Estimation immobilière
Combien vaut votre bien à Saint-Cloud, Garches ou Vaucresson ?
Une estimation utile doit expliquer le prix proposé et la stratégie envisagée. Elle prend en compte le bien, son emplacement, la concurrence et la demande.
Parler de mon projetLa méthode
Une analyse en plusieurs étapes.
01. L’emplacement
Rue, environnement, quartier, transports et commerces.
02. Le bien
Surface, pièces, étage, lumière, extérieur, état et prestations.
03. La copropriété
Immeuble, entretien, ascenseur, charges et caractéristiques.
04. Le marché
Biens concurrents et références comparables.
05. La demande
Profil des acquéreurs susceptibles d’être intéressés.
06. La stratégie
Positionnement, présentation et commercialisation.
À retenir : une estimation est une analyse à une date donnée. Elle ne constitue pas une garantie du prix final de vente.